1° GENNAIO 2008 NUOVO TASSO DI INTERESSE LEGALE

Con decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 291 del 15 dicembre 2007 , la misura del tasso di interessi legali, previsto dall'art. 1284 del codice civile, e' stata fissata al 3 per cento annui, a partire dal 1° gennaio 2008.

L’ESATTO INQUADRAMENTO DELLE ATTIVITA’ ECONOMICHE PRESENTI SUL DEMANIO MARITTIMO: “ATTIVITA’ COMMERCIALI” O “ATTIVITA’ DI PRODUZIONE SERVIZI”?  SGRAVI DI CANONE NELL’ORDINE DEL 30-35%!
 
La Finanziaria 2007, per quanto attiene il calcolo canone delle pertinenze presenti sul demanio marittimo, fa riferimento ai valori medi di locazione immobiliare individuati e forniti dall’Agenzia del Territorio nell’ambito dell’Osservatorio Mercato immobiliare (OMI). All’attualità l’OMI  mantiene una netta separazione tra le destinazioni d’uso  “Commerciale” e “Terziario”, presentando affitti unitari sensibilmente più bassi in quest’ultimo caso. continua...

NASCE L'ASSOCIAZIONE COMUNI COSTIERI ITALIANI!!!

Il 23 Novembre 2007 a Pescara, in occasione di un  importante  Corso  di  Formazione  sulla  GESTIONE  DEMANIO MARITTIMO NEGLI ENTI LOCALI, indetto dalla scuola di Pubblica Amministrazione ISCEA. in collaborazione con la Società www.vieste.it  S.r.l, nasce la volontà di dare vita all' ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEI COMUNI COSTIERI ITALIANI. continua..

Scarica e firma il modulo di pre-adesione!!

NUOVA RELASE 2008 - MODULO DI CONTROLLO DEGLI INTROITI ALL'ERARIO

La Società WWW.Vieste.it S.r.l. è lieta di comunicare che per tutti gli utizzatori di UDM dal 01/01/2008, sarà disponibile una nuova utilità. E' stata aggiunta infatti tra i tabulati  principali creati dal Software una colonna, nella quale trovano sistemazione, per ogni atto o licenza, gli introiti spettanti all'Erario aggiornati al momento dell'interrogazione. In fondo alla colonna viene poi riportato il totale.
Uno strumento utilissimo per avere un quadro veramente completo di tutto il concessionario insediato, a beneficio dell'Agenzia del Demanio, che da questo anno ha richiesto sempre con maggior insistenza dati puntuali ed aggiornati sulla gestione demaniale con particolare riguardo proprio agli aspetti finanziari; e delle Regioni che possono stimare con precisione le entrate derivanti dalla tassa regionale.
Il tabulato classico è stato anche oggetto di alcune modifiche, come l'aggiunta della data di scadenza degli atti, che ne hanno migliorato la leggibilità e l'utilità.

Per richiedere il VCD DEMO contattateci al numero di

telefono 0884 707129  -  cell. 3479389349 

Il software, progettato per essere uno strumento di base completo ed affidabile, si caratterizza per la versatilità nell’impiego, oltre che per l’interfaccia intuitiva ed  immediata.

 Le potenzialità di questo strumento, progettato con metodologie tipiche dell’ingegneria del software, sono le seguenti:

- calcolo canoni in automatico in relazione allo scopo  ( a partire dal 1998 !!! ), contemplando anche la  procedura per uso abitativo delineata nella  circolare n°    83 prot. Dema 2/A1797/A.2.16;

- incremento canone annuo indotto da autorizzazione   ex   art. 24 Codice della Navigazione;

- prima rata canone in relazione alla data di   emissione   dell'atto;

- confronto con i canoni minimi;

- stipula automatizzata degli atti di nuova   concessione;

- gestione “INTELLIGENTE” delle licenze   suppletive connesse alle concessioni principali;

- gestione subingressi;

- rinnovi in automatico degli atti principali, anche   modificati da  suppletive. Creazione atto  endoprocedimentale di determinazione del canone;

- gestione licenze con utilizzazione inferiore all’anno   solare;

- calcolo tassa regionale e tassa di registro;

- gestione archivio richiedenti;

- controllo durata del procedimento amministrativo  ai    sensi della legge 241/90;

- gestione convalide;

- gestione dinamica delle suppletive;

- gestione art.45-bis;

- Modulo integrato di gestione del contenzioso (Gestione amministrativa e finanziaria di ogni tipo di  abuso, anche reiterato - Stipula automatica delle Ordinanze di Rimozione e Nota di riscossione - Calcolo automatico degli indennizzi e degli interessi  maturati - Visualizzazione selettiva delle licenze interessate da  contenzioso in atto- Gestione del pregresso dal 1998);

- Modulo di controllo degli introiti spettanti all'Erario.

Per una descrizione completa del Programma e richiesta demo

CORRETTA INTERPRETAZIONE FINANZIARIA  2007

Questo è stato dal punto di vista del Demanio Marittimo un anno molto particolare a causa delle disposizioni contenute nella nuova Legge Finanziaria.
Tale disposizioni hanno introdotto delle modifiche nel calcolo dei canoni, apportando un aumento degli stessi, soprattutto nel caso dei titolari di concessioni con pertinenze.
Il problema tuttavia non è stato tanto quello dei concessionari, ma dei funzionari Amministrativi.
Le norme contenute nella Finanziaria non hanno trovato, infatti, un univoca interpretazione da parte degli Organi Centrali, Ministero ed Agenzia del Demanio Centrale e questo ha ingenerato una grandissima confusione con il conseguente ritardo nell’invio degli ordini di introito per il 2007.
La Nostra Società, è altresì orgogliosa di comunicare che la corretta interpretazione delle norme contenute nella Finanziaria 2007, stilata dai Nostri consulenti era già presente sul sito www.demaniomarittimo.com
sin dal mese di novembre 2006, dando conforto e certezza a tutti gli operatori del settore in un momento di grande confusione.

RINNOVO AUTOMATICO E NORME COMUNITARIE

La Normativa Comunitaria va assumendo sempre maggior peso in tutte le branche di diritto. Ad oggi, i principi discendenti dal Trattato CEE hanno già compresso il c.d. "diritto di insistenza" delle concessioni demaniali marittime con scopo diverso dal turistico ricreativo ed è per questo motivo che ci è dato di pensare che, in un prossimo futuro, anche queste ultime possano perdere il privilegio del "rinnovo automatico" introdotto dalla L. n. 88 del 2001 modificata in seguito dalla L. n. 172 del 2003. I nostri consulenti, pertanto, pongono una particolare attenzione alle nuove ultimissime sentenze relative all'argomento, che da questo momento sarranno pubblicate sul sito, nella sezione Giurisprudenza.