CONSULENZA ORDINANZE DI SGOMBERO - DIFENDI IL TUO INVESTIMENTO

Consulenza Ordinanze di Sgombero

L’Ordinanza di sgombero è il tipico provvedimento in autotutela che mira a liberare l’area demaniale dall’insediamento privato e/o a demolire parte o tutto del suo patrimonio immobiliare.
Per la drammaticità degli effetti che produce si accosta agli altri provvedimenti demolitori del diritto ad operare sul demanio quali decadenza, revoca annullamento.

Senza dubbio l’essere destinatari di un provvedimento simile getta l’imprenditore nello sconforto e nella paura.

Nonostante il conferimento di funzioni sul demanio marittimo sia ormai risalente ad oltre 15 anni fa, il fatto è burocraticamente giovane; ne consegue che la "nuova" Autorità concedente spesso prova una sorta di "timore reverenziale" o in alcuni casi vera e propria "sudditanza" verso gli organi di Polizia marittima che oggi detengono ancora il potere di verbalizzare le irregolarità più gravi sul demanio marittimo.

Pertanto, a valle di un accertamento di polizia e dell’invito più o meno celato a porre in essere tutti i provvedimenti consequenziali, i Comuni si sentono in qualche modo "obbligati" ad operare con i provvedimenti più pesanti che il legislatore mette a disposizione.

Non di rado, quindi, si adotta un Ordinanza di sgombero in momenti che invece richiederebbero supplementi di istruttoria o semplici sanzioni amministrative pecuniarie.

Tuttavia tale comportamento non si rileva nei Comuni con funzionari formati nella materia demaniale che conoscono perfettamente il confine tra le competenze degli organi di polizia e le proprie.

La norma, infatti, prevede l’estrema ratio dell’ Ordinanza solo in determinati casi connotati dalla più alta gravità e chiama il Comune ad un apprezzamento autonomo che prescinde da quello effettuato dalla polizia marittima.

L’aspetto che qui interessa è che tali atti, oltre ad essere spesso sovradimensionati rispetto alla causa che li ha generati, sono anche per la massima parte errati sotto il profilo giuridico-amministrativo e quindi impugnabili e annullabili!

Impugnare un provvedimento di questo tipo è assai difficile.

Il consulente deve essere in grado di leggere la storia dell’evento a monte che ha generato la reazione della P.A. e individuare l’anomalia, l’irregolarità.

Da questo, come quando si tira un filo di maglia, si parte per risalire ad errori sempre più evidenti e quindi si riesce a far crollare tutto il castello motivazionale e renderlo inoffensivo.

Non affidatevi quindi a legali o consulenti generici.

Le competenze per predisporre con successo questi ricorsi sono molto elevate in quanto è necessario muoversi nel ginepraio delle mutevoli norme demaniali, amministrative, urbanistiche, paesaggistiche e doganali.

Non esiste una situazione uguale ad un'altra!

Per queste ragioni affidatevi ai migliori …. sempre.

Le nostre ultime consulenze di successo....


CHIEDICI SUBITO UN CONSULTO GRATUITO!

INDIRIZZO E CONTATTI.

Indirizzo: Demanio Marittimo, di Roberta Egidi
Via S. Quasimodo n. 75/D - 71019 Vieste (FG)
P.Iva: 04042520710
Telefoni: 0884.707129 - 347.9389349 Email: info@demaniomarittimo.com
consulentidemanio@pec.it

CONTATTO VELOCE.

Richiesta inviata! Sarai ricontattato il prima possibile.
INVIA *Campi obbligatori